2025 고덕국제신도시 중심에서새로운 미래를 짓는 이름—고덕 자연앤 하우스디. 🌳🏙️

분양가 상한제 적용, 삼성 평택캠퍼스와 초근접 입지,
그리고 공공분양이라는 안정성까지.
이 단지, 놓치기엔 아깝습니다.

지금부터
위치부터 분양 일정, 꿀팁, 청약 조건까지
예쁘고 알차게 정리해드릴게요.👇

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📍 어디에 있나요?

경기도 평택시 고덕동 A4블록
바로 고덕국제신도시 핵심 입지에 자리 잡았어요.

• 🏞️ 도보 거리 내 고덕중앙공원
• 🛍️ 인근에 이마트 트레이더스, 롯데시네마
• 🚇 SRT 평택지제역, 서정리역 인접
• 🧑‍🏫 종덕초 (고덕3초) 2028년 3월 개교 예정

✔️ 교통 + 교육 + 상권 모두 갖춘 완성형 신도시 입지입니다.

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🏢 단지 구성 요약

• 총 328세대, 모두 중대형 위주
• 전용면적:
  • 84㎡A: 45세대
  • 84㎡B: 234세대
  • 84㎡C: 49세대
  • 98㎡: 189세대

📌 여유 있고 쾌적한 평면이 포인트!
실거주 + 가치투자 모두 만족할 타입 구성이에요.

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💰 분양가 및 가격 정보

• 분양가 상한제 적용
• 정확한 분양가는 6월 말 입주자 모집공고 발표 예정

✔️ 주변 시세 대비 합리적 가격으로 나올 가능성 높음!
초기 분양자 프리미엄도 기대할 수 있어요. 📈

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📅 공공분양 일정 안내

항목날짜

📢 입주자 모집공고	2025년 6월 27일
🟡 특별공급 청약	7월 7일
🔵 1순위 청약	7월 8일
⚪ 2순위 청약	7월 9일
🎉 당첨자 발표	7월 15일
📝 계약 기간	9월 2일 ~ 9월 6일

 

※ 일정은 변동될 수 있으니, 모집공고 발표 시 꼭 다시 확인하세요!

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🧾 청약 자격 & 대상

국민주택 (84㎡ 이하)

• 무주택 세대 구성원
• 청약통장 가입 12개월 + 12회 이상 납입
• 평택시 및 전국 거주자 가능

▶ 선정 방식:
80% 우선공급 + 20% 추첨

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민영주택 (98㎡)

• 청약통장 12개월 이상 + 예치금 기준 충족
• 거주지 제한 없음 (전국 대상)
• 100% 추첨제

✔️ 실수요자뿐 아니라 투자자도 노릴 수 있는 타입

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🔮 향후 전망, 얼마나 좋을까요?

• 💼 삼성 평택캠퍼스 도보권
   → 세계 최대 반도체 라인, 약 300조 투자
• 🧠 브레인시티 개발 중
   → R&D, 대학, 의료복합 단지 예정
• 🌍 고덕국제화지구
   → 외국계 기업과 고급 상업시설 집적
• 🚄 GTX-C 연장 논의 중
   → 출퇴근 시간 획기적 단축 가능성!

✨ “신도시 중에서도 프리미엄 중심이 될 곳”이라는 평가도 많습니다.

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💡 꿀팁 요약

• 미리 청약통장 납입 횟수 & 예치금 점검해두기
• 특별공급 대상자는 증빙 서류 미리 준비하기
• 모델하우스 오픈 시 방문 추천 (단지 동선 & 마감 확인)
• 모집공고 뜨면 입주자격 & 지역우선 조건 반드시 체크

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🔗 참고자료

• 분양 일정 정리 링크
• 기관추천 특별공급 안내 PDF